Kaufpreis 573.000 €
18273 Güstrow
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 573.000 €
Größe: 340 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Zwei attraktive Immobilien in bevorzugter Lage von Güstrow, im Ortsteil Dettmannsdorf, bieten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 714 m² eine ideale Kombination aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeit.Die zwei miteinander verbundenen Gebäude umfassen insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche:Vorderhaus: Ca. 105 m² Wohnfläche mit großzügigen, hellen Räumen. Das Haus wurde etwa 1936 erbaut, das Dachgeschoss 2005 vollständig saniert und das Badezimmer modernisiert. Das Erdgeschoss wurde teilweise saniert und bietet Raum für individuelle Gestaltung.Hinterhaus: Ca. 235 m² Gesamtfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine modernisierte, ehemalige Zahnarztpraxis mit ca. 140 m² Gewerbefläche - ideal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Büro. Das lichtdurchflutete Obergeschoss bietet ca. 127 m² moderne Wohnfläche.Beide Gebäude sind voll unterkellert und über die Keller sowie eine großzügige Dachterrasse miteinander verbunden.Das Angebot wird durch zwei Tiefgaragenstellplätze und schnelles Internet (Glasfaser) abgerundet.Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721. Ihre Immobilienberaterin Katrin Stüdemann.Die Angaben (Stand: August 2024) und Unterlagen stammen vom Eigentümer. Die PlanetHome Group GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
