Kaufpreis 549.000 €
81245 München
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Neupasing-Obermenzing Objekt Die geräumige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/ obersten Geschoss einer modernen Wohnanlage, welche im Jahr 2021 erbaut wurde. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Lift erreichbar. Auf ca. 61 m² Wohnfläche findet man eine optimale Grundrissgestaltung. Die Diele bietet ausreichend Platz für einen praktischen Schrank. Das großzügige Wohnzimmer bietet mit der Loggia, welche mit Glas-Schiebeelementen geschlossen werden kann, eine tolle Aufenthaltsqualität zu jeder Jahreszeit. Das Schlafzimmer lässt sich optimal möblieren. Die abgeschlossene Küche ist mit einer modernen Einbauküche (Hersteller: Nolte) versehen, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das schöne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verwöhnt mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Stellplatz für die Waschmaschine. Die Wohnung ist mit großformatigen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die großen bodentiefen Fensterflächen vermitteln ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und tolle Ausblicke in die Grünflächen der Wohnanlage und in den städtischen Park des 30. Juli. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Das Auto parkt auf dem Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Erdgeschosszur Verfügung. Die Wohnung ist seit Februar 2024 an eine sehr nette und zuverlässige Mieterin vermietet, welche gerne das Mietverhältnis fortführen möchte. Die Gelegenheit dieser modernen und lichtdurchfluteten Wohnung zur Kapitalanlage sollte man sich nicht entgehen lassen!
