Kaufpreis 159.000 €
78234 Engen
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Altstadt-Wohnung, Schöne sanierte 2 Zimmer-Altstadtwohnung im verträumten Engen/Hegau in einer Top Lage im 1. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses in der Engener Altstadt.Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, dessen Ursprung im Jahr 1840 liegt und in den vergangenen Jahren umfassend saniert wurde. Die Altstadtwohnung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort aus. Das gesamte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem hochwertigen Ambiente.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 69,84 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein gelungener Schnitt ermöglicht eine effiziente Nutzung. Die Renovierung umfasste die Verlegung neuer Böden in Küche und Flur, wobei schöne, große graue Steinböden für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild sorgen. Im Badezimmer wurden weiße, neutrale Fliesen gewählt, während im Wohn-Esszimmer und im Schlafzimmer hochwertiges Laminat für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Die Wohnung überzeugt durch ihre ästhetische Gestaltung, sowie auch durch ihre Funktionalität. Eine moderne und neuwertige Einbauküche steht zur Verfügung und kann bei Bedarf übernommen werden. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der gut gepflegte Zustand der gesamten Immobilie.Die Wohnung ist aktuell vermietet bei 610,-€ Kaltmiete und 200,-€ Nebenkosten; sie wird von einem äußerst zuverlässigen und ordnungsbewussten Mieter bewohnt, der großen Wert auf die Pflege der Wohnung legt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände.Das Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten der Enger Altstadt und präsentiert sich als ein Ort, der Tradition und Moderne harmonisch vereint. Die charmante Lage ermöglicht es den Bewohnern, das historische Flair der Umgebung zu genießen und gleichzeitig von einer zentralen Lage zu profitieren.Fazit: Diese sanierte 2-Zimmer-Altstadtwohnung bietet nicht nur eine hochwertige und geschmackvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage in der Engener Altstadt. Ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die modernen Komfort zu schätzen wissen.
