Kaufpreis 98.000 €
52152 Simmerath
Zimmer 6
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 6
Größe: 105 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Die idyllische Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1934 liegt im Herzen von Simmerath-Paustenbach, die ruhige Lage im Grünen ist bei Jung und Alt sehr beliebt.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m², diese verteilt auf zwei Wohnebenen. Die großzügig geschnittenen Räume verteilen sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich, ein weiteres Zimmer (nutzbar als Büro, Schlafraum, Gästezimmer etc.), eine Küche mit Abstellraum, ein Gäste-WC und eine Diele, von welcher alle Räume auf dieser Ebene zu begehen sind. Ein Duschbad befindet sich in der Zwischenetage - diese ist, wie auch das Obergeschoss, über eine ansprechende Holztreppe zu erreichen. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über ein großes Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein Speicher bietet noch zusätzliche Abstellfläche.Die zugehörige Garage liegt wenige Schritte entfernt.Die Immobilie ist vollständig unterkellert.Der großflächig und flexibel nutzbare Außenbereich des Hauses bietet Spiel- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. In Absprache mit dem Bauamt wäre eventuell eine weitere Bebauung des Gartengrundstückes möglich.
