Kaufpreis 289.000 €
23820 Pronstorf
Zimmer 4
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 4
Größe: 55 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wissen um die Knappheit bebaubarer Flächen und möchten sich schon heute ein attraktives Grundstück in einer friedlichen und familienfreundlichen Gemeinde in Ostseenähe sichern? Baugrundstücke sind rar - insbesondere in beliebten Lagen wie der Gemeinde Pronstorf, nur circa 20 Autominuten von der Ostseeküste mit Ihren herrlichen Badebuchten entfernt. Aufgrund des begrenzten Angebotes an bebaubaren Flächen und steigender Grundstückspreise der vergangenen Jahre ist der Erwerb eines Vorratsgrundstücks, um dieses zu einem späteren Zeitpunkt für eigene Zwecke nutzen zu können, eine attraktive Option. Mit diesem Immobilienangebot haben Ruhesuchende und Naturliebhaber die Möglichkeit, sich einen besonderen Platz vorausschauend zu sichern. Sie erwerben das bebaute Grundstück als Kapitalanlage mit eingetragenem Wohnungsrecht für den heute 83-jährigen Verkäufer, der das Anwesen weiterhin selbst bewohnen möchte, weshalb, für Sie als Erwerber, die Nutzung der Immobilie derzeit noch ausgeschlossen ist.Die straßenseitige sowie die bebaute Grundstücksfläche befinden sich im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans. Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen massiven Einfamilienhaus aus Stahlbeton, Baujahr 1950. In dem hinteren Bereich befindet sich ein Holzschuppen sowie eine gepflasterte Terrasse von der sich ein herrlicher Blick auf die südöstlich angrenzenden, über 2 Hektar großen Ländereien der Loki-Schmidt-Stiftung bietet, die es sich zur Aufgabe gemacht hat, im Sinne des Naturschutzes, seltene Pflanzen und Tiere zu schützen und zu erhalten - ein Impulsgeber für mehr Grün, Nachhaltigkeit und ein besseres Mensch-Natur-Verhältnis. Derzeit besteht ein fließender Übergang beider Grundstücke. Keine Zäune, keine Mauern, keine Barrieren, sodass sich nach Hause kommen hier immer ganz groß anfühlt. Der über 2 Hektar große, naturbelassenen Garten und Zuhause für Graugänse, zahlreiche Hummeln, Wildbienen und Weinbergschnecken ist bewachsen mit hunderten Pflanzenarten, einem prächtigen kleinen Wald, einer Vielfalt an Blumen und Kräutern und einer Obstwiese bietet sich täglich ein anderes Bild.Der weite Blick über das Naturreservat - hier sieht eine jede Jahreszeit anders aus und hat ihre eigene Faszination.
