Kaufpreis 398.000 €
49626 Bippen
Zimmer 9
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 9
Größe: 198 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser Resthof, erbaut im Jahr 1969, bietet auf einer großzügigen Fläche von 700 Quadratmetern ein komfortables Zuhause. Er umfasst Stallgebäude mit 18 professionellen Pferdeboxen, eine Remise, einen Reitplatz sowie ein großes Grundstück mit Baumbestand. Zusätzlich gibt es etwa 2 Hektar gepachtetes Weideland, das wahrscheinlich ebenfalls erworben werden könnte. Der größte Teil der Stallungen und das Wohnhaus, ist mit Asbestplatten eingedeckt. Diese befinden sich jedoch noch in einem sehr guten Zustand.Mit einer Wohnfläche von ca. 198 Quadratmetern und einer Nutzfläche von ca. 686 Quadratmetern ist dieser Hof ein Paradies für Naturliebhaber und Tierfreunde, die das Landleben genießen möchten oder sich eine Existenz mit Pferden aufbauen möchten. Das Wohnhaus ist weitgehend saniert und sofort bezugsfertig. Die Aufteilung der Wohnräume ermöglicht ein familiäres Zusammenleben oder die Schaffung von zwei separaten Wohnungen. Durch das zweischalige Mauerwerk mit Luftschicht steht einer kostengünstigen energetischen Sanierung nichts mehr im Weg. Bei einem Umbau zu zwei Wohneinheiten dient die vorhandene Betondecke der Trittschalldämmung.Die großen Fenster mit Blick ins Grüne schaffen eine einladende Atmosphäre zum Verweilen. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit mit vielen Möglichkeiten und Potenzial. Achtung! Die angegebene Kaufsumme stellt einen Startpreis dar, da es sich bei diesem Objekt um ein Bieterverfahren handelt.
