Kaufpreis 245.000 €
38518 Gifhorn
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für Jung und Alt wird diese Immobilie aufgrund des durchdachten Grundrisses, des schönen Grundstückes und der Lage in Gifhorn-Süd zu einer interessanten Gelegenheit.Mit über 500 m² Grundstückgröße liegt man schon fast im Bereich von Einfamilienhausgrundstücken.Der Grundriss des Hauses wurde ursprünglich für das Erdgeschoss ausgelegt und erinnert eher an einen Bungalow.Herzstück ist hier der offene Wohn- , Ess- und Küchenbereich. Eine große Fensterfront bietet einen tollen Blick in den kaum einsehbaren Garten. Zudem gibt es einen direkten Zugang auf die Terrasse. Das Sonntagsfrühstück wird schnell in der Küche vorbereitet, um es dann am Esstisch bei einem tollen Ausblick in den Garten zu genieeßen. Im Sommer kann das Frühstück auch kurzerhand auf die Terrasse verlegt werden. Auch Grillabende mit Freunden sind hier wunderbar möglich.Der Wohnbereich ist angenehm groß gehalten und hat neben der großen Fensterfläche auch gute Stellmöglichkeiten für Schrank und Couch.Vom Wohnbereich geht man in einen Flur des Schlaftraktes. Hier gibt es 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtwannenbad.Ein weiteres Zimmer liegt im Eingangsbereich des Hauses. Außerdem gibt es hier wichtige Nebenräume, wie den Hauswirtschaftsraum mit dem Gasbrennwertgerät und Platz für Waschmaschine und Trockner, einen Vorratsraum und ein Gäste-WC. Im Eingangsbereich, außerhalb des Hauses, liegt noch ein Abstellraum. Ideal zum Unterstellen von Fahrrädern.Ein weiteres Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss. Vom Flur aus führt eine massive Treppe nach oben.Das Dachgeschoss wurde fast komplett ausgebaut und hat jetzt ein großes Zimmer für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zu bieten. Über eine Tür gelangt man in einen abgetrennten Abstellraum des Dachgeschosses.Zum Reihenendhaus (Grundstücksgröße 515 m²) gehört noch eine massive Garage (Grundstücksgröße 17 m²) die sich im nahegelegenen Garagenpark befindet. Die Garage ist mit einem 230V Anschluss ausgestattet und verfügt über ein elektrisches Garagentor.Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, nehmen Sie bitte über das jeweilige Kontaktformiular des Immobilienportal, unter Angabe Ihrer Daten, Kontakt mit uns auf. .
