Kaufpreis 285.000 €
26655 Westerstede
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde den im Jahr 1994 in massiver Verblender-Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss teilt ich wie folgt auf: Vom Flur gelangen Sie in die Küche, die Ihnen einen ausreichenden Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Zugang zur Terrasse bietet. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Küche und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine sowie einen Zugang zum PKW-Stellplatz und Carport. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse.Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, ein Waschbecken, eine Dusche und einer Badewanne.Den gedämmten Dachboden erreichen Sie über eine Bodeneinschubtreppe im Flur des Dachgeschosses. Der Dachboden ist begehbar und bietet Ihnen einen zusätzlichen Stauraum.Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine neuwertige Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2023, die platzsparend auf dem Dachboden installiert wurde. Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport als Abstellraum und einem Zugang zum Garten zur Verfügung.Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen und Sträuchern angelegt.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine großzügige Terrasse.Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis wurde erstellt. Der Energiekennwert beträgt 105,2 kWh(m²*a).
