Kaufpreis 1.100.000 €
04288 Leipzig
Zimmer 14
Größe 422 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 14
Größe: 422 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses herausragende Mehrfamilienhaus im begehrten Leipziger Vorort Liebertwolkwitz, unweit idyllischer Seen, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Es wurde im Jahr 2013/14 erbaut und überzeugt durch modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Wohnqualität unter anderem durch die Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion. Das Objekt erfüllt höchste Ansprüche in punkto Energieeffizienz und Wohnkomfort und ist aktuell komplett vermietet.Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus vier hochwertigen Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken. Jede Wohnung ist mit modernster Ausstattung und gehobenem Wohnkomfort versehen. Das Gebäude besticht durch eine elegante Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung.Auf dem Grundstück steht jeder Wohnung eine Abstellbox zur Verfügung.Grundstücksgröße: ca. 1.001 m²Wohnfläche: ca. 422 m²Nutzfläche: ca. 498 m²Baujahr: 2013/14Energieeffizienz: KFW 70 StandardAlle Wohnungen sind zuverlässig an langfristige Mieter vermietet. Insgesamt erzielt das Objekt inkl. 3 Stellplätzen eine Ist-Kaltmiete von 34.800,00 € nettokalt p.a.
