Kaufpreis 8.500.000 €
20149 Hamburg
Zimmer 11
Größe 505 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 8.500.000 €
Zimmer: 11
Größe: 505 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Villa, erbaut um 1900 im klassischen Stil, wurde 2017 in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Es ist frei lieferbar! Die Erdgeschosswohnung, die das Souterrain mit einbezieht, umfasst eine Terrasse und den gesamten Süd-/Westgarten. Von 2021 bis 2023 wurde sie hochwertig saniert, inklusive der Erneuerung von Fundament, Sole und Leitungen. Historische Stilelemente wurden aufgearbeitet, und Eichenparkett sowie Kassettentüren wurden neu eingebaut. Die modernen Bäder sind in Grau/Weiß gehalten, und die Elektrik sowie einige Fenster wurden erneuert. Die Wohnung hat hohe Decken und umfasst drei ineinander übergehende Räume, ein Schlafzimmer, ein Vollbad und im Souterrain zwei weitere Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Zugang zur Garage besteht über den allgemeinen Kellerbereich.Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat zwei Balkone und wurde zuletzt in den 90er Jahren renoviert. Sie umfasst zwei ineinander übergehende Räume, ein weiteres Zimmer, ein großzügiges Bad, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und einen großen Eingangsbereich. Sie ist derzeit vermietet, kann aber auf Wunsch frei werden.Die Dachgeschosswohnung wurde 2013 umfassend saniert, inklusive Dach und Dachterrasse. Sie bietet zwei durch eine Schiebetür trennbare Räume, eine großzügige Wohnküche mit Siemens-Geräten, zwei weitere Räume, ein elegantes Bad und eine exklusive Dachterrasse mit weitem Blick. Die Wohnung ist mit originalem Hamburger Dielenboden und aufgearbeiteten Türen ausgestattet.
