Kaufpreis 420.000 €
82205 Gilching
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem 4-Familienhaus aus dem Jahr 1973 und befindet sich in zentraler Lage, ideal für Familien und Paare. Die optimal aufgeteilte Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit Abstellraum. Das nach Süden ausgerichtete geräumige Wohnzimmer bietet mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht und besitzt einen Zugang zum Süd-Balkon mit Blick in den ruhigen Garten.Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Ein weiteres Zimmer kann vielseitig als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden und ist ebenfalls gut beleuchtet und geräumig.Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das WC wurde räumlich vom Bad abgetrennt. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet, perfekt zum Kochen und Aufbewahren.Zur Wohnung gehört ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und zugleich Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden die Böden erneuert und die Wände frisch gestrichen. Die Küche wurde 2020 modernisiert und das Badezimmer 2011 erneuert.In naher Zukunft sind Reparaturen in der Tiefgarage sowie der Austausch der Balkonbretter geplant. Für diese und weitere notwendige Arbeiten stehen Rücklagen in Höhe von etwa 350.000,00 € zur Verfügung.
