Kaufpreis 155.000 €
26388 Wilhelmshaven
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E245Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 212,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom-MixEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1963Im Jahr 1963 wurde das Haus im schönen Stadtteil Voslapp auf dem 1.196 m² großen Grundstück gebaut. Auf ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss das große Wohnzimmer, die geräumige Wohnküche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und das Bad mit Dusche und WC. Eine Tür im Korridor führt in den Keller, der aus zwei Kellerräumen besteht. Im Obergeschoss stehen weitere drei Zimmer und ein kleines Bad mit WC und Waschbecken zur Verfügung. Über eine ausziehbare Leiter erreicht man den Dachboden der sich ideal zur Aufbewahrung und Lagerung eignet. Der Dachboden ist isoliert und mit Holzverkleidung vertäfelt. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten. Zwischenzeitlich ist es jedoch renovierungsbedürftig geworden. Im Außenbereich wurde 1977 der Stall und die Garage vergrößert. 1987 kam ein hochwertiger Wintergarten dazu und im Jahr 2000 ein großzügiger Geräteschuppen. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit elektrisch.Auf dem sehr gepflegten und traumhaft großen Erbpachtgrundstück kann der Hobbygärtner seinen Wünschen freien Lauf lassen. Die Erbpacht beläuft sich monatlich auf 30,36 Euro. Das Grundstück kann aber auch käuflich erworben werden. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an unter der Telefonnummer 04421 500566.
