Kaufpreis 525.000 €
22955 Hoisdorf
Zimmer 5
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 5
Größe: 152 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie mit Charakter in entspannter Lage und schätzen den Stil der Sechzigerjahre? Dieses Angebot wird Sie begeistern. Seinerzeit ambitioniert geplant und umgesetzt, präsentieren sich Haus und Grundstück noch heute auf beeindruckend positive Art und Weise. Im Jahr 1965 wurde die Immobilie massiv gebaut, stilsicher ausgestattet und das rund 2.200 m² große Grundstück parkähnlich angelegt. Der individuelle Standort auf der Anhöhe verleitet zum Schwärmen. Die "Villa Hügel" von Hoisdorf hat nichts Mondänes - es ist das Bodenständige im Zusammenspiel mit den für die Zeit typischen Stilelementen, das überzeugt.Der großzügige Grundriss bietet viele Möglichkeiten. Sie sind eine große Familie, brauchen Platz für ein Au Pair, sind ein Mehrgenerationen-Haushalt oder wünschen sich mehr Raum für Homeoffice oder Hobbys? Hier ist für alles gesorgt.In einer beschaulichen Sackgasse gelegen, führt Sie die repräsentative Auffahrt zum Haus, welches von der Straße kaum sichtbar ist. Der beachtliche Vorplatz unterstreicht den Charakter des Anwesens.Sie betreten das Haus durch den komfortabel überdachten Eingang. Die für das Midcentury üblichen Glas- und Regalelemente sowie das Panoramafenster gewährleisten eine herrliche Sichtachse und geben den Blick frei auf das Plateau des Gartens, welches von beeindruckenden Laub- und Nadelbäumen eingesäumt ist. Der Innenraum geht über in die Natur, die ihn umgibt. Der angrenzende Südwest-Garten punktet mit Weitläufigkeit und dem imposanten Außenkamin. Hier genießen Sie auch noch die späten Abendstunden am offenen Feuer und sind dabei vollkommen für sich. Ein romantisch anmutender Gartenpavillon passt herrlich ins Gesamtbild dieses kleinen Privatparks und bietet Gemütlichkeit sowie Schutz vor Regen.Das Erdgeschoss ist ideal konzipiert: Im Wohnzimmer ist der Kamin so platziert, dass Sie sowohl die Schönheit des Gartens als auch das Kaminfeuer gleichzeitig im Blick haben werden. Der Essplatz ums Eck grenzt an die Küche, diese kann durch eine stilechte Schiebetür separiert werden. Zwei weitere geräumige Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot perfekt ab.Über die wunderschöne, gut erhaltene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Zwei gut geschnittene Zimmer, eine charmante Essdiele sowie Küche und Bad bilden eine vielfältig nutzbare Einheit und bestechen mit herrlichem Blick über das eigene Grundstück und die idyllische Umgebung.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben einer großen Doppelgarage mit direktem Hauszugang verschiedene Bereiche. Neben dem Hobbykeller sind eine Sauna und ein zusätzliches Duschbad vorhanden, alle Räume überzeugen mit Tageslicht und diversen Einbauschränken. Ein ganz besonderes Highlight versteckt sich am Rande des Anwesens. Mit direktem Zugang von der Straße verbirgt sich die XXL-Garage hinter einem massiven Holztor, welches sich schön in die Landschaft einfügt. Der Baukörper wurde mit erheblichem Aufwand in den Hang gearbeitet. Hier bietet sich die seltene Chance, ein großes Wohnmobil, ein Boot oder weitere Fahrzeuge unmittelbar auf dem eigenen Grundstück unterzubringen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
