Kaufpreis 749.000 €
22393 Hamburg
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernen Luxus auf zwei Ebenen in einem neuwertigen Zustand, perfekt gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des familienfreundlichen Stadtteils Hamburg-Sasel. Dieses Haus aus dem Baujahr ca. 2017 bietet alles, was sich eine junge Familie wünscht - vier Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen!Erdgeschoss:Hier erwartet Sie eine großzügige Küche mit Tresen und Sitzmöglichkeiten, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer bieten genügend Platz für das Familienleben.Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich drei helle, hervorragend geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einem großen Winterbalkon - perfekt für die Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot ab.Highlights für die ganze Familie:riesige, teilüberdachte Terrasse mit extra Markise und idealer Süd-/Südwest-Ausrichtung - perfekt für sonnige Nachmittage und Familienfeste (Terrasse nicht in der Wohnfläche enthalten)Smart-Home-System mit KNX-Technologie, steuerbar per App - moderne Technik leicht gemachtelektrische Rollläden an allen Fenstern, komplett dreifach verglast - für optimalen Komfort und SicherheitFußbodenheizung und Wärmepumpe der neuesten Generation - minimaler Energieverbrauch, ideal für die Umwelt und das Familienbudgetoffene, helle Räume mit hohen Decken und großen Glasfronten - einladend und freundlichmoderne Klickvinyl-Designböden im gesamten Haus - robust und pflegeleichtkomplett ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten - alles, was das Herz begehrthelle, moderne Glastüren - platzsparend und eleganteinbruchsichere Eingangstür mit automatischer Verriegelung, Bildschirm und Fingersensor - für ein sicheres Zuhausezwei große Stellplätze vor dem Haus - bequem und praktischzwei praktische Gartenhäuser - zusätzlicher Stauraum für Spielsachen und Gartengerätepflegeleichter Garten mit Rasen - ideal zum Spielen und EntspannenZusätzliche Upgrades:Bau eines warmen Winterbalkons mit Hamburger Heizleisten und Infrarot-Heizstrahler ca. im Juli 2021 - gemütliche Wintertage garantiertEinbau einer dezentralen Lüftungsanlage ca. im September 2023 - frische Luft im ganzen HausBadsanierung ca. im April 2024 - modernes Wohlfühlbad für die ganze FamilieMit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 376 m² bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2017 ausreichend Platz für Ihre Familie.Lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
