Kaufpreis 265.000 €
29229 Celle
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ehemalige Fertighaus, erbaut um 1980, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 592 m² in Vorwerk. In den Jahren 2021/2022 wurde das Haus vom jetzigen Eigentümer komplett saniert, und zwar im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Außenbereich. Erneuert wurden die Elektrik, Heizung, das Gäste-WC, Badezimmer, Bodenbeläge, Türen, die Einbauküche, Terrasse, das Dach und die Außenfassade.Bitte beachten Sie, dass Ende 2023/Anfang 2024 Grundwasser in den Keller eingedrungen ist.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Windfang. Von hier aus führt der Weg rechts zu einem Badezimmer, ausgestattet mit einer praktischen Dusche. Links vom Windfang befindet sich ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das auch ideal als Home-Office dienen kann. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Kaminofen sorgt hier nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern dient auch als zusätzliche Wärmequelle. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere Rückzugsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, ein großzügiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das perfekt als Kinderzimmer genutzt werden kann.Der Keller bietet mit drei weiteren Räumen ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Ein weiterer Raum beherbergt die moderne Gasheizung, die im Jahr 2022 installiert wurde.Für Ihren PKW steht ein praktischer Carport zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.Dieses Einfamilienhaus in Vorwerk bei Celle ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und funktionalen Zuhause sind. Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr lt. Energieausweis: 1980Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 21.05.2034Endenergiebedarf: 84,95 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: C
