Kaufpreis 310.000 €
24401 Böel
Zimmer 7
Größe 283 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 7
Größe: 283 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1832 wurde einige Male um- und ausgebaut. Im Istzustand sind dort vier Wohnungen vermietet.Im Haupthaus liegen eine barrierefreie Vier-Zimmer-Wohnung (WE 1) im Erdgeschoss und begrüßt Sie mit einer großen Wohndiele mit Kaminofen. Ein HWR, ein Gäste-WC und eine kleine Speisekammer runden die ca. 160 m² ab. Der naturbelassene Garten (ca. 1.223 m²) ist dank der großen Rasenfläche pflegeleicht. Die Pflege obliegt den Mietern der WE 1.Die kleinen Wohnungen Nr. 2 und 3 liegen im Dachgeschoss und verfügen über zwei Zimmer (ca. 70 und 43 m²).Im Dachgeschoss des Nebengebäudes (WE 4, ca. 58 m²) befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer offenen Wohnküche sowie einem Bad mit Dusche. Bereichert wird diese durch eine große Loggia.Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befindet sich eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und angrenzender Werkstatt sowie weitere Abstellräume. In einen dieser Räume wurde eine kleine Sauna installiert.Ein zusätzlicher Anbau aus dem Jahre 1996 wurde für die Nutzung eines Kiosks errichtet. Über die Jahre befanden sich in der Fläche eine Fischräucherei sowie ein Pizzalieferservice und zuletzt ein Büro.
