Kaufpreis 198.000 €
99085 Erfurt
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese exquisite, frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 90m² Wohnfläche, gelegen in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925. Das Haus wurde 1995 gründlich modernisiert. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert, um Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause zu bieten.Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Wohnräume, eine geräumige Wohnküche, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche verbleibt für 5.000,- EUR zusätzlich in der Wohnung, wenn vom Käufer gewünscht. Dank der einzigartigen Lage ohne direkte Nachbarn auf der Etage können Sie sich auf viel Privatsphäre und Ruhe freuen. Die Gaszentralheizung wurde kürzlich um eine Fußbodenheizung im hinteren, hofseitigen Zimmer erweitert, was dieses Zimmer zur perfekten Wahl z.B. für ein Kinderzimmer macht. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer im Keller.Der gepflegte Innenhof hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, um das Zusammenleben zu fördern und zu bereichern. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dank der hervorragenden Lage gegenüber der Heilberufe Schule, der Fachhochschule Erfurt und der Citylage ist eine lukrative Vermietung leicht realisierbar. Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter oder bei allen anderen Fragen rund um den Kauf der Wohnung.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
