Kaufpreis 345.000 €
20359 Hamburg
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der bekannteste Stadtteil Hamburgs ist und bleibt St.Pauli! Von "auf der Reeperbahn Nachts um halb eins" bis hin zum "Gold der Elbe", schreiben Kreative Songtexte über diese einzigartige Lage. Mitten im Herzen Hamburgs gelegen, begrüßt Sie eine zwei Zimmer Wohnung im vierten Obergeschoss, die Ihnen von Selbstnutzung bis zum Anlageobjekt viele spannende Möglichkeiten bietet. Die 2012 renovierte Immobilie überzeugt mit ihrer vorteilhaften Raumaufteilung. Helligkeit und Großzügigkeit schenkt Ihnen der schöne Wohnbereich, welcher zur Entspannung und zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Richtung Süden liegt die modern ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Herd und Backofen. Zur Aufbewahrung von Alltagsgegenständen ist der abgehende Abstellraum mit Fenster besonders praktisch. Ein heller Eichenparkettboden zieht sich durch die Wohnräume und wechselt im Übergang zum Vollbad zu rechteckig anthrazitfarbenen Fließen. Hier stehen Ihnen eine Badewanne mit Glaselement und ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Selbstverständlich bietet die Immobilie ein separates Gäste-WC. Die Vorteile der durchgeführten Sanierung umfasst insbesondere die Erneuerung aller Rohrleitungen, der Elektrik, der Heizung, der Fußböden inklusive Trittschall. Besonders erwähnenswert sind die Fenster der Wohnräume, in denen eine Schallschutzverglasung und zusätzlich im Schlafbereich ein Innenfenster verbaut wurde. Ein Abstellraum auf dem Dachboden ist Bestandteil der Wohnung. Kreieren Sie Ihren privaten Rückzugsort inmitten der Euphorie Hamburgs und genießen Sie die Vielseitigkeit von Kiez bis zur Elbe. Sie haben diesen Platz zu Ihrem neuen zu Hause erkoren? Selbstverständlich, denn genau hier werden die schönsten Erinnerungen geboren. Engel und Völkers präsentiert Ihnen gerne diese Immobilie in einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
