Kaufpreis 649.000 €
97618 Wülfershausen a.d. Saale
Zimmer 3
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 3
Größe: 185 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie wurde in den letzten Jahren für Schulungsevents und Coachings genutzt. Ohne viel Aufwand lässt sich das Gebäude auch zukünftig als Wohnhaus nutzen.Aufgrund der vorherigen Nutzung stehen zahlreiche Parkplätze für Gäste oder Kunden zur Verfügung. Sie selbst haben die Möglichkeit in der Garage zu parken. Ein schön angelegter Weg führt Sie zum Hauseingang.Hier trifft exklusives Wohnen auf die ruhige Lage des neuen Wohngebietes von Wülfershausen.Der helle Eingangsbereich mit Ankleide, das als Foyer genutzt wurde, begrüßt Sie mit viel Platz und führt direkt in den einzigartigen Flur, der auf einem runden Weg in alle Teile des Hauses führt. In dessen Zentrum befindet sich der ehemalige Schulungsraum, der ein tolles Potential zum besonderen Wohn- und Essbereich bietet. (siehe Gestaltungsvorschlag in der Galerie) Mit einer Größe von 60 m² beeindruckt das Zimmer durch eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen wunderbaren Ausblick in den schönen Garten. Dieser wurde pflegeleicht angelegt. So ist die zur Terrasse angrenzende Wiese aus hochwertigem Kunstrasen.Die neuwertige Küche ist modern in weiß und grau gehalten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.Alle Zimmer befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoss. Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die zusätzlichen Räume können als Schlaf- und Kinderzimmer, oder Büros genutzt werden.Zusätzlich gibt es einen großen Hauswirtschafts- bzw. Technikraum.Das Haus ist in einem neuwertigen und luxuriösen Zustand.Ein besonderes Highlight ist hier die Dachterrasse, auf der Sie wunderbar beim Sonnenuntergang den Tag ausklingen lassen können.Weitere Annehmlichkeiten sind:- Klimaanlage- Be- und Entlüftungsanlage- Akustik- und Lichtdecke in den beiden Schlafräumen/Büros- Wohn- und Esszimmer: Akustikdecke mit Akustikwänden – wirkt positiv auf das Allgemeinbefinden :)- hochwertige Einbauschränke in Schlafräumen von einem Schreiner- teilw. Parkettboden- Glasfaser vorhanden- BewässerungsanlageOb Wohnhaus oder Gewerbe, mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich für ein ganz besonderes Haus voller Chancen und Möglichkeiten.Gerne besprechen wir Ihre Vorstellungen gemeinsam und freuen uns auf Ihre Anfrage.
