Kaufpreis 939.900 €
54295 Trier
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 939.900 €
Größe: 244 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumvilla zu erwerben. Die Entscheidung zum Immobilienkauf basiert auf verschieden Faktoren, wobei die Lage entscheidend ist. Ihre individuelle Kaufentscheidung kann auch den aktuellen Nachhaltigkeitsaspekten entsprechen.Das Wohnen in bester Lage über der Richterakademie in Trier-Heiligkreuz, im Volksmund als "Hüttchen" benannt, bietet eine vorzügliche Wohnlage in einer herrlichen Umgebung. Die optimale Positionierung des Bungalows auf dem Grundstück ermöglicht einen atemberaubenden Blick über das Tal und die Weinberge. Das Grundstück und die Immobilie selbst sind somit eine seltene Rarität.Das Grundstück beeindruckt mit einer Größe von ca. 1.350 qm und bietet neben einer hintereinanderliegenden Doppelgarage ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Es hat einen wunderschönen Garten mit Aussenpool. Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstücks beträgt 680.500 Euro.Der in den 60er Jahren errichtete Bungalow entspricht vielen Aspekten einer modernen Bauweise. Die Form, die damals neuen Materialien und die Konstruktionen sind heute noch modern. Die verwendeten Materialien wie Beton, die großzügigen, repräsentativen Zimmer und die großen Fensterflächen stehen dafür. Die Flachdachkonstruktion vervollständigt die geraden Elemente der Architektur. Diese innovative und experimentierfreudige Architektur kann weiterentwickelt werden, indem Alt und Neu kombiniert werden.Der repräsentative Bungalow mit Einliegerwohnung ist über den gepflegten Vorgarten zugänglich. Er hat einen weiteren Zugang vom Haupthaus. Auf der Höhe der Einliegerwohnung liegt der gesamte technische Bereich wie Öl-Heizung, Tank und die Pooltechnik. Hier wurde eine hintereinanderliegende Doppelgarage integriert. Eine Sauna rundet den Ruhebereich ab.Ihr TeamImmobilien-Haus-Trier GbR
