Kaufpreis 369.000 €
24376 Kappeln
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten und einer Wohnfläche von ca. 121 m² ist sofort bezugsfertig. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es stets und ständig von seinen Eigentümern mit viel Umsicht, Geschmack und genauer Planung renoviert und aufgewertet wurde. Der großzügige Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss stellt Ihnen linksseitig ein Bad (barrierearm) zur Verfügung. Weiterhin erstreckt sich das Erdgeschoss über 68 m² inklusive Wintergarten, welchen Sie vom hellen Wohnraum (ca.20 m²) betreten. Hier können Sie die Ruhe und den Ausblick auf Ihren Garten genießen. Die linksseitige Küche ist komfortabel ausgestattet und sogar mit einem TV versehen, außerdem verfügt sie über einen praktischen Seitenausgang. Ein Schlafraum mit großem Fenster rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss (ca. 56 m²) könnte als eine vollständige Einliegerwohnung genutzt werden. Der Wohn-/Schlafraum (ca. 25 m²), die Küche, ein kleines Kinderzimmer sowie Bad und Flur sind dort praktisch aufgeteilt. Im 56 m² großen Keller des Hauses befinden sich vier Räume (zwischen 7 bis 18 m² groß). Diese werden momentan als Hobbywerkstatt, Büro und Abstellraum genutzt. Von hier betreten Sie Ihre Terrasse. Praktischerweise ist vor dem Kellerausgang ein kleines WC mit Waschbecken vorhanden.Zusammenfassend zeichnet sich das Einfamilienhaus durch seine großzügige Wohnfläche, den großen, pflegeleichten Garten und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten aus. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie und ist ideal für diejenigen, die ruhig aber sehr stadtnah leben möchten.
