Warmmiete 2.900 €
81377 München
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Warmmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.550 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, erbaut im Jahr 1972, bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Münchens. Durch eine umfassende Renovierung von 2023 bis 2024 wurde das Anwesen in einen neuwertigen Zustand versetzt und präsentiert sich nun in einem modernen und einladenden Ambiente.Das Raumkonzept dieser Wohnung ist optimal durchdacht und großzügig gestaltet, insbesondere im Bereich Wohnen, Küche und Essen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit aus, was durch die lichtdurchfluteten Innenräume unterstrichen wird.Die Renovierung umfasste verschiedene Innenumbauten sowie die Schaffung eines vergrößerten und komplett neuen Badezimmers. Ein neu eingebautes Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Modernste Ausstattungsmerkmale wie neue Böden, Türen, Sanitär- und Elektroinstallationen wurden sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zudem wurden Netzwerkanschlüsse in jedem Raum sowie eine neue Gegensprechanlage installiert. Die Außenanlagen wurden ebenfalls erneuert, inklusive eines Glasfaseranschlusses für zukunftssichere Konnektivität. Dank der Netzwerkanschlüsse in jedem Raum ist die Wohnung ideal für die Nutzung als Homeoffice geeignet.Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, um den Mietern die Möglichkeit zu geben, ihre Küche nach ihren individuellen Vorstellungen auszuwählen. Bei Interesse kann ein Kontakt zu einem örtlichen Küchenbauer mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis vermittelt werden.Die Lage der Wohnung besticht durch ihre angenehme Ruhe und die Nähe zur Natur. Umgeben von weitläufigen Gartenflächen und dem Grün des angrenzenden Waldfriedhofs, bietet der sonnige Südbalkon einen idyllischen Rückzugsort. Hochhäuser oder Industriegebäude sind hier nicht zu finden, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen.
