Warmmiete 1.565 €
20259 Hamburg
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Warmmiete: 1.565 €
Kaltmiete 1.565 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kleine und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Hamburg-Eimsbüttel. Die Wohnung verfügt über ca. 47qm, ist ausgestattet mit Linoleumboden und Teppichboden und liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhausses (Baujahr 1955). Geheizt wird über eine Elektroheizung. Ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden.Das Wohn-/Esszimmer ist im fröhlichen Gelb gehalten und vollständig ausgestattet. Es gibt ein gemütliches Sofa und einen runden Esstisch für 4 Personen. Eine große Fensterfront mit Tür führt auf einen der Balkone, überdacht und mit Blick in den Gemeinschaftsgarten und Sonne ab nachmittags.Die ca. 5 qm goße, offene Küche (integriert im Wohnbereich) ist ausgestattet mit einer weißen Küchenzeile mit Backofen, Induktionskochfeld (4 Kochfelder) und Kühl-Gefrierkombi. Diverse Küchenutensilien werden gestellt, wie Essgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Kochgeschirr, Mixer, Toaster und Wasserkocher. Die Spülmaschine auf den Fotos ist nicht mehr vorhanden. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett (160x200 cm), einem Kleiderschrank und einem großen Arbeitsplatz mit Bildschirm, Magnetwand und Regalen. Ein großes Fenster führt auf den zweiten Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Das Badezimmer ist ca. 5 qm groß und verfügt über eine Dusche, Fußbodenheizung, WC und einen Waschtisch. Eine eigene Waschmaschine sowie ein Trockner befinden sich im Keller (keine zusätzlichen Kosten).Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN / 50 Mbit) kann genutzt werden.Bedarfsausweis
