Kaufpreis 369.000 €
41468 Neuss
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich ihnen die Gelegenheit ein schönes Reihenmittelhaus mit großem Garten im beliebten Neuss-Gnadental mit ca. 147 qm Wohn-und Nutzfläche zu erwerben.Das teilsanierte Haus mit unterkellertem Anbau (2017) befindet sich in einer Anliegerstraße.Vom Flur aus erreichen sie zur linken das Arbeitszimmer, (ursprünglich die Küche), den Essbereich und dahinter das Wohnzimmer, über das sie die Terrasse und den großen Garten erreichen, welcher zum Entspannen einlädt. Über die Treppe im Flur erreichen sie im 1. OG geradeaus das kleine Duschbad mit WC, zur linken das derzeitige Elternschlafzimmer und zur rechten die derzeitige Küche (ursprünglich Kinderzimmer) mit Zugang zum Dachstudio (welches nicht zur Wohnfläche zählt).Den Keller erreichen sie durch den im Esszimmer befindlichen Zugang. Hier gelangen Sie in den Treppenkeller, den Heizungsraum, den Abstellraum und in den großen Anbau mit ca. 28 qm Wohnfläche, mit einer großen lichtdurchfluteten Fensterfront zum Garten. Der Raum ist als Wohnraum eingetragen und beheizt. Die Anschlüsse für ein zusätzliches Bad liegen bereits. Zwei Pkw-Stellplätze, die sich direkt vor dem Haus befinden, runden das Angebot ab.
