Kaufpreis 399.000 €
04565 Regis-Breitingen
Zimmer 8
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 8
Größe: 245 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene massive Haus wurde 1978 im Bungalow-Stil mit Unterkellerung erbaut. Im Jahr 1987 hat man eine Aufstockung vorgenommen, um eine weitere Wohneinheit zu schaffen. Die beiden Wohneinheiten sind separat begehbar. Auch der Strom-/ und Gaszähler können getrennt abgerechnet werden.Für damalige Verhältnisse wurden sehr hochwertige Baumaterialien verwendet, welche heute noch sehr beliebt sind. Dazu gehören unter anderen die Bodenbeläge in der Ausführung Parkett und Marmor. Der größte Teil der Zimmer sind mit Schiebetüren ausgestattet. Im Wohnzimmer des Obergeschosses ist ein Kamin eingebaut worden. Modernisierungen wurden im Laufe der Zeit auch durchgeführt. Dazu gehörten ein neue Dacheindeckung mit Naturschiefer inklusive Dämmung (2010) und der Einbau einer neuen Brennwerttherme (2017). Um die Wärmedämmung der Außenwände zu verbessern, hat man im Innenbereich eine 12,5 cm Kalksandsteinschicht davor geblendet, so dass eine Gesamtmauerstärke von 40 cm entstanden ist.Im großen Keller befindet sich eine Waschküche, WC, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum und eine 33 m² große Garage.Südlich am Haus ist nachträglich noch eine große Garage/Werkstatt (75m²) angebaut worden. Auf dieser, so erlaubt es die Statik, könnte ebenfalls noch aufgestockt werden.
