Warmmiete 615 €
45359 Essen
Zimmer 2
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Warmmiete: 615 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 465 €
Zimmer: 2
Größe: 49 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Essen! Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ordentlicher Nachbarschaft in zentraler Lage von Essen-Frintrop.Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung wird momentan renoviert, zu Mietbeginn wird die Wohnung fertig renoviert übergebenÜber das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die lichtdurchflutete Wohnung. Es begrüßt Sie der Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten bringt. Das Badezimmer mit einer Badewanne, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer.Im Weiteren erwarten Sie in Ihrem neuen Refugium zwei individuell nutzbare Räume. Diese wurden in der Vergangenheit als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt. Was wir empfehlen? Lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf und gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen!Aus energetischer Sicht sollte noch erwähnt werden, dass die Fassade des Gebäudes bereits über eine Wärmedämmung verfügt. Ende der 90er Jahre wurden die Fenster ausgetauscht. Beheizt wird das Objekt per Gas-Zentralheizung.Zu der angebotenen Wohnung stehen Garagenstellplätze zur Verfügung, diese könnte für 50,00 €/im Monat dazu angemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich kurzfristig einen persönlichen Besichtigungstermin!-----------------------------------------------------------------E I N Z U G S T E R M I N : Nach Vereinbarung-----------------------------------------------------------------A N M I E T U N G S V O R A U S S E T Z U N G E N:1. 30-Prozent-Mietregel /// Ihr Einkommen sollte bei ca. 1.845 EUR netto/ Monat liegen2. Unbefristetes Arbeitsverhältnis wünschenswert3. Wir benötigen eine Vorvermieterbescheinigung (Auskunft über Verstöße zum Mietvertrag oder Mietschulden)4. Wir akzeptieren keine negativen SCHUFA-Merkmale5. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre 6. Wir vereinbaren mietvertraglich eine angemessene jährliche Staffelmieterhöhung (Staffel/Indexmix)
