Kaufpreis 2.500.000 €
04347 Leipzig
Größe 1121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 2.500.000 €
Größe: 1121 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier befindet sich Ihr neues Investmentobjekt: ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.121,37 m² und einem Grundstück von 500 m². Das fünfgeschossige Haus verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten, die alle vermietet sind und eine Jahresnettokaltmiete von ca. 100.000 € erzielen.Das Gebäude besticht durch seine schöne Fassade und den großzügigen Grundrissen der Wohnungen. Die 15 Wohneinheiten sind aufgeteilt in zwölf 3-Zimmerwohnungen und drei 2-Zimmerwohnungen. Die Böden sind mit Dielen und Fliesen ausgestattet und sorgen für ein gemütliches Ambiente. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie ausreichend Lagerfläche für alle Mieter.Die Zentralheizung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme betrieben und sorgt für wohlige Wärme in allen Wohnungen. Eine Balkonanlage wurde neu installiert. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Balkone und zwei Loggien im Dachgeschoss.Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Leipzig. Hier erwarten Sie solide Mieterträge und eine ansprechende Rendite. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
