Kaufpreis 239.000 €
21339 Lüneburg
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Im Sommer auf der eigenen Terrasse sitzen! Objekt Die Alternative zur Eigentumswohnung ohne eine lästige Eigentümergemeinschaft. Dieser Bungalow steht auf einem Erbpachtgrundstück, wurde im Jahre 1964 baubeantragt und in massiver Bauweise erstellt. Vom geräumigen Entree geht es in den Flur von dem die beiden Schlafzimmer, das Wohn- Esszimmer und das Vollbad abgehen. Das Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen und Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse lässt Sie Ihre Wohnfläche im Sommer erweitern. Der Kellerbereich ist über den Flur und zusätzlich von außen über den Nebeneingang zugänglich und lässt sich vielseitig nutzen. Hier befinden sich einen Waschkeller, einen zusätzlich wohnlich ausgebauten Raum, Lagerflächen und der Heizraum. Die Gas- Brennwerttherme in Kombination mit einer Solaranlage stammt aus dem Jahre 2022. Der Keller weist eine Feuchtigkeitsthematik auf. Das ca. 650 m² große Erbbaugrundstück gibt Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Die dazugehörige Garage befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 81,55 Euro und der Erbbauzinsvertrag läuft noch bis Ende 2063. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Gesprächstermin und überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet. Eine Übergabe ist nach Abstimmung jederzeit möglich.
