Kaufpreis 148.000 €
99510 Ilmtal-Weinstraße
Zimmer 8
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 148.000 €
Zimmer: 8
Größe: 163 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein um 1900 solide erbautes und gut gepflegtes Bauernhaus. Dieses Bauernhaus gehörte früher zu einem großen Hof und wurde in der Familie entsprechend aufgeteilt, sodass hier nur das Hauptwohnhaus zur Disposition steht. So nutzt man z. B. die gemeinschaftliche Zufahrt, um auf das Grundstück zu gelangen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 108 m².Im Haus selbst stehen Ihnen ca. 163 m² Wohnfläche zur Verfügung und bieten so einen Ausgleich zum kleineren Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer.Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in ein großes Wohnzimmer, die Küche, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Bei einer Wandstärke von ca. 60 cm ist es im Sommer angenehm kühl und im Winter schön warm. Außerdem sind hier Außenjalousien verbaut, welche für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen.Das Obergeschoss bietet eine weitere voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein Arbeitszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich noch ein Bad, ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, wodurch hier jeder im Haus seinen eigenen Rückzugsort finden kann. Der Spitzboden ist ein reines Kaltdach, bietet aber weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten. In diesem Objekt sorgt eine Ölzentralheizung für Wärme auf allen Etagen. Der Brenner wurde erst im Jahr 2023 erneuert. Fliesen, Teppich, PVC und Laminat sind die Ausstattungsmerkmale der verschiedenen Räume.Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Dacheindeckung wurde bereits im Jahre 2000 erneuert. Eine Kunststoffdoppelverglasung stammt aus dem Jahr 1993. Auch die Bäder und die Hauselektrik wurden in diesem Jahr umfangreich saniert.Es besteht die Möglichkeit, über den Ortsbürgermeister einen Garten zu pachten, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet. Wenn Sie sich von dieser Immobilie angesprochen fühlen, zögern Sie nicht und senden Sie uns noch heute eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.Ihr VON POLL Team aus Weimar freut sich darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu begleiten!
