Kaufpreis 294.000 €
13349 Berlin
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 294.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1918 und bietet Ihnen das perfekte Zusammenspiel von historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon mit herrlichem Blick auf den Schillerpark.Die Wohnung besticht durch ihre großen Holz-Doppelkastenfenster, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch den historischen Charme unterstreichen. Die hohen Decken verstärken das großzügige Raumgefühl und schaffen eine helle sowie freundliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und ermöglichen eine flexible Einrichtung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen für einen komfortablen Alltag. Der Balkon ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit einem wunderbaren Blick auf den Schillerpark lädt er zum Entspannen und Genießen ein.Ein weiterer Hingucker ist der schöne begrünte Innenhof, der Ihnen u.a. Stellplätze für Fahrräder zur Verfügung stellt. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was für eine angenehme und effiziente Wärme sorgt.Das Wohngeld beträgt aktuell ca. 235,79 € monatlich. Davon fließen ca. 45,43 € im Monat in die Instandhaltungsrücklage.Diese helle und freundliche Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Überzeugen Sie sich bereits auf einem 360° Rundgang (https://tour.ogulo.com/83Su) von den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
