Kaufpreis 549.000 €
54293 Trier
Größe 382 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Größe: 382 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1973 auf einem ca. 361 m2 großen Grundstück erbaut und verfügt über 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 382 m2 Wohnfläche.Zum Haus gehören zusätzlich ein Garten und zwei Garagen.Raumprogramm:Untergeschoss / Keller:- 2-Zi.-Wohnung (ca. 50 m2 Wfl.)- Gem. HWR (Waschküche)- HeizungsraumErdgeschoss:- 4-Zi.-Wohnung (ca. 94 m2 Wfl.)1. Obergeschoss:- 4-Zi.-Wohnung (ca. 94 m2 Wfl.)2. Obergeschoss:- 4-Zi.-Wohnung (ca. 94 m2 Wfl.)Dachgeschoss:- 2-Zi.-Wohnung (ca. 50 m2 Wfl.)Das Gebäude befindet sich in einem allgemein guten, aber zum Teil modernisierungsbedürftigen Zustand.Die Immobilie ist vollständig vermietet.Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 24.000,00 € / p.a.Lage:Büschweg 17A, 54293 TrierSonstiges:Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache zeitnah erfolgen.Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.lanaschäferimmobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
