Kaufpreis 373.500 €
78083 Dauchingen
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 373.500 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Dauchingen mit kurzen Wegen nach Villingen-Schwenningen.Das Dachgeschoss wurde bereits 2024 größten Teils saniert, das Badezimmer wurde 2001 eingebaut.Im DG wurden zwischen 2022-2024 neue Fenster und neue Heizkörper eingebaut. Die Ölheizung wurde 2015 bereits erneuert.Ein Restbetrag von 30.000 Euro (aus der Schadensregulierung) von der Gebäudeversicherung sind noch abrufbar für weitere Renovierungsmaßnahmen (finanzielle Reserve).Zusätzliche Bebauung auf dem Grundstück wäre ebenfalls möglich. Dieses Grundstück würde sich auch für Bauträger eignen, 40 % des Grundstücks könnten bebaut werden.Im Untergeschoss mit separater Eingangstüre befinden sich 3 Zimmer, ein WC, Heizraum mit Waschraum und Kellerraum.Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, das Herrenzimmer, ein Schlafzimmer, großzügige Küche, Badezimmer, separate Toilette.Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer (komplett renoviert) und das Badezimmer.Die Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
