Kaufpreis 275.000 €
32120 Hiddenhausen
Zimmer 11
Größe 504 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 11
Größe: 504 m2
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Angebot ist eine ehemalige landwirtschaftliche Besitzung im Hiddenhausener Ortsteil Oetinghausen, die in Wohnraum (gesamt ca. 504 m²) umgewandelt wird. Das Grundstück umfasst nach Abschluss der Teilung ca. 200 m².Das Gebäude in ruhiger Wohnlage wurde im Jahre 1887 zweistöckig in Fachwerkbauweise errichtet und ist Teil einer historischen Hofanlage, die jetzt geteilt wird. Geplant ist eine Nutzungsänderung, der Umbau und die Sanierung des Gebäudes mit dem Ziel, Wohneinheiten in verschiedenen Größen zu schaffen. Für 3 Wohneinheiten liegt bereits die Baugenehmigung vor, diese sind in Teilen ausgebaut. Sie befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss kann nach eigenen Vorstellungen geplant werden. Den 3 geplanten Wohneinheiten zugeordnet ist jeweils ein Stellplatz. Alternativ kann das Haus auch anders genutzt werden.Die zum Teil sichtbaren Fachwerkwände, Deckenbalkenund - insbesondere in der ehemaligen Deele - große Raumhöhe von 3,50 m haben einen ganz besonderen Reiz und machen die Geschichte des landwirtschaftlichen Anwesens direkt erlebbar.