Kaufpreis 450.000 €
10117 Berlin
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1828
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Ensembles, das aus einem 1828 errichteten klassizistischem Wohngebäude und einem 1900 hinzugefügten Fabrikgebäude besteht. Der imposante Gebäudekomplex steht heute unter Denkmalschutz. Die Häuser wurden im Jahr 2007 grundlegend modernisiert, unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Aspekte instandgesetzt und zu hochwertiger ausgestatteten Wohnungen ausgebaut und erweitert. Über den Hof gelangen Sie ebenfalls zur Reinhardtstraße. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,35 m im Zusammenspiel mit der großen Fensterfront schafft ein luftiges und helles Wohngefühl. Dem einladenden Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche ist eine geschützte Terrasse vorgelagert - perfekt, um im Sommer den Raum nach außen zu erweitern und die frische Luft bei einem leckeren Essen oder Getränk zu genießen. Die großen Hecken grenzen die geräumige Terrasse zum Innenhof ab und sorgen für Privatsphäre. Das Schlafzimmer ist vom Flur aus zu betreten und weist einen praktischen Schnitt auf. Das innenliegende Bad mit Wanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im zugangsgesicherten Innenhof gibt es außerdem ausreichend Platz für Ihr Fahrrad. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil schafft wertvollen Stauraum. Das aktuell im Apartment befindliche Mobiliar kann optional übernommen werden.Ausstattung:.Parkettboden.Neue, doppelt verglaste Kassettenfenster mit Holzrahmen und Lamellen-Jalousien.Deckenhöhe bis zu ca. 3,35 m.Einbauküche.Bad mit Wanne.Ca. 12 m² große Terrasse (Sondernutzungsrecht), zur alleinigen Nutzung.Videogegensprechanlage.Kellerabteil.Fahrradstellplätze im Innenhof.Das Mobiliar kann optional übernommen werden.
