Kaufpreis 98.000 €
34359 Reinhardshagen
Zimmer 6
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 6
Größe: 168 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie haben hohe Ansprüche an die Infrastruktur? Sie suchen nach einem Haus mit Garten und tollem Wohlfühlambiente?Dann werden Sie in der Gemeinde Reinhardshagen (OT Veckerhagen) fündig!Auf einem 558 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen diese schöne Fachwerkimmobilie (Denkmalschutz) mit ca. 160m² Wohnfläche an. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC zur Verfügung.Betreten Sie die Immobilie über den überdachten Eingang, gelangen Sie in den gefliesten Flur (mit Platz für eine Garderobe o.ä.), von dem aus Sie Zugang zu den Räumen des Erdgeschosses haben. Eine geräumige Küche mit praktischem Abstellraum, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftraum und ein weiteres Zimmer (für Büro, Gäste oder was Sie sich vorstellen können) stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das Highlight auf dieser Wohnebene ist sicherlich das fast 35m² große und gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Hier gefällt die ausgearbeitete Balkenkonstruktion, die den Charme dieser Immobilie ausmacht. Über eine eigene Nebeneingangstür betreten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im "Grünen" - mit viel Platz für Hobby und Kinder.Ein überdachter Unterstand bietet ausreichend Platz zum Handwerken, Basteln oder mehr.Beheizt wird die Immobilie über eine derzeit noch erlaubte Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher. Die Öltanks (aus PVC) wurden bereits erneuert. Die Fenster sind überwiegend isolierverglast und als Sprossenfenster ausgeführt. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 700€/ Monat (= 8.400€/Jahr). Sie eignet sich damit auch für Anleger.Hinweis: die Deckenhöhe direkt im Eingangsbereich beträgt max. 2 Meter.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, dann kontaktieren Sie uns einfach, benutzen Sie dazu bitte den jeweiligen Kontaktbutton des Portals Ihrer Wahl. Gerne beantworten wir Ihnen ihre Fragen (Telefonnummer nicht vergessen) oder vereinbaren für Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
