Kaufpreis 359.000 €
31832 Springe
Zimmer 16
Größe 535 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 16
Größe: 535 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt und 2 Lagergaragen. Die Immobilien befindet sich im Zentrum des Stadtteils Eldagsen der Stadt Springe.Auf zwei Etagen verteilen sich die Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist noch ungefähr zu 3/4 Fläche komplett Ausbaufähig und bietet damit noch potenzielle Wohnfläche.Das Objekt ist komplett vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 34.093,20 € pro Jahr. Allerdings ist hier noch Mietsteigerungspotenzial.Sollten Sie mit dem Gedanken spielen auf der Liegenschaft einen Neubau zu planen, gilt hier die Bebauung nach §34. (Nachbarschaft). Denkmalschutz besteht nicht.Es wurden mit allen Mietern Staffelmietverträge geschlossen. Die Kaltmiete erhöht sich jedes Jahr um 5,00 €.
