Kaufpreis 225.000 €
72229 Rohrdorf
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, das Sie mit einem erst in 2024 modernisierten Aufzug bequem erreichen, eines Mehrfamilienhauses am Rande eines Wohnhauskomplexes. Naturnah und ruhig, aber dennoch nah an den Örtlichkeiten für den notwendigen Lebensbedarf. Das Objekt besticht durch einen sehr guten Zustand. Die Heizungen, Aufzüge und die Fassade wurden in den letzten Jahren erneuert. Zudem wurden Dach und Wände isoliert. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 92 Quadratmetern bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die Wohnung wurde charmant eingerichtet und Sie haben die Möglichkeit diese zeitlose Möblierung zu übernehmen (optional). Außerdem wurde regelmäßig gestrichen, sodass sie sich in einem einwandfrei gepflegten Zustand befindet.Die geräumige Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backofen und Mikrowelle und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Hier können Sie ganz bequem die Mahlzeiten zubereiten und trotzdem im Mittelpunkt des Familiengeschehens sein. Das separate WC und das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort.Durch das Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon und eine herrliche Aussicht ins Grüne. Hier ist außerdem Platz für ein großes Bett und ein Kleiderschrank sowie Kommoden. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, lädt zum Entspannen ein. Alle Räume sind sehr großzügig gebaut, sodass es viel Platz für die ganze Familie gibt.Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster auf der Balkonseite und dreifach verglaste Fenster auf der Küchenseite, was für eine hervorragende Isolierung sorgt. Der große Garderoben- und Eingangsbereich hält eine praktische Abstellnische für Haushaltsgeräte und Vorräte bereit.Highlights:- Teppichboden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer- neuwertige Acryl-Badewanne- Isoliertes Dach und Wände- Moderne Heizung (ca. 8 Jahre alt)- Markisen auf dem Balkon- Garage, großer Keller und Trockenraum inklusiveInteressant zu wissen:Als Eigennutzer können Sie sofort nach dem Kauf einziehen, das Apartment wurde durchgängig gestrichen und gepflegt.Für Kapitalanleger dürfte dieses Objekt auch ansprechend sein, nähere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
