Kaufpreis 324.000 €
86199 Augsburg
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 324.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese elegant geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die kurzfristig bezugsfrei ist, befindet sich im 3. Obergeschoss einer Anfang der 1990er Jahre in solider Ziegelbauweise errichteten Wohnanlage. Die Anlage umfasst insgesamt 44 Wohneinheiten, wobei der betreffende Aufgang insgesamt 11 Wohnungen beherbergt. Ein Highlight ist der schön angelegte und gepflegte Innenhof. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert. Im Jahr 2016 wurde unter anderem eine neue Heizungsanlage installiert.Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminat-, PVC- und Fliesenböden ausgestattet und überzeugt durch ihre behagliche Wohnatmospäre. Sie bietet einen fast 37 qm großen, hellen Wohnbereich inkl. gemütlichem Essplatz mit Erkerfenster, der sich zur gemütlichen, uneinsehbaren Loggia öffnet. Hier können Sie beim Blick in den grünen Innenhof entspannen. Vom Wohnzimmer aus können Sie bei schönen Wetter sogar einen Weitblick bis in die Alpen genießen. Direkt neben dem Essplatz befindet sich die separate, durch ein Dachfenster angenehm helle Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Beide Schlafzimmer sind vorteilhaft geschnitten, hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, direkt daneben befindet sich eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Der großzügige Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlich Platz für ein Fahrrad/Motorrad oder ähnliches und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ggfls. einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
