Kaufpreis 890.000 €
21614 Buxtehude
Zimmer 9
Größe 383 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 9
Größe: 383 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Buxtehude Altkloster und damit in einer sehr gefragten Lage. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Teilkeller und zwei Garagen auf dem Grundstück. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über Balkone und eine Dachterrasse. Das Grundbaujahr liegt bei ca. 1910. In den Jahren 1967/68 wurde das Haus zum Teil saniert und umgebaut. Folgende Modernisierungen sind in der Vergangenheit durchgeführt worden: 1995 - Buderus Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung 2002 - Fassadenmodernisierung2010 - neue Eingangsüberdachung 2013 - neuer Warmwasserspeicher Die Wohnungen sind zum Teil mit Teppich- und Laminatböden ausgestattet. Es sind in allen Wohnungen Einbauküchen vorhanden. Eine SAT-Anlage ist vorhanden, ebenso ist Kabelfernsehen möglich. Alle Einheiten sind gut und langjährig vermietet und es bestehen zum Teil Staffelmietverträge, die noch weitere Staffeln enthalten.Für alle Wohnungen bestehen ungekündigte Mietverhältnisse. Keine Mietrückstände vorhanden. Weiterhin sind noch zwei Kellerräume und eine Garage separat vermietet.Aus Diskretionsgründen gegenüber den Bewohnern werden nicht von allen Wohnungen Innenfotos veröffentlicht.
