Kaufpreis 99.000 €
04177 Leipzig
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in vollständig saniertem, gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das gepflegte Gebäude wurde ca. 1900 erbaut, im Jahr 1995 grundlegend saniert und im Jahr 2012 modernisiert. Es ist vollunterkellert.Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf die schöne helle Küche, das großzügige Wohnzimmer (ca. 14 m²), ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Bad ist gefliest, ebenso die Küche. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum (ca. 5 m²).Der Miteigentumsanteil beträgt 121/1.000, verbunden mit dem Sondereigentum an der Eigentumswohnung, nebst zugehörigem Kellerraum.Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 312,00 EUR/ m² (6,50 EUR/ m²) und wird derzeit angepasst auf dann 352,00 EUR/ m² ( 7,33 EUR/ m²).
