Kaufpreis 1.390.000 €
81827 München
Zimmer 3
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 1.390.000 €
Zimmer: 3
Größe: 126 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause für gehobene Ansprüche: In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.Treten Sie ein! Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung, welche sich über das gesamte Stockwerk erstreckt. Besonderes Highlight für Sonnenanbeter ist die Südausrichtung des Wohnzimmers mit Balkon. Die über drei Meter hohen Decken mit offenen Trägern geben der Wohnung das gewisse Etwas und machen sie zu etwas ganz Besonderem.Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung.Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergeschoss.Aktuell könnten Ausstattungs-Wünsche noch in die Planung miteinbezogen werden.Die Fotos zeigen teils beispielhaft die Ausstattung eines bereits fertig gestellten Hauses in gleichwertiger Ausführung.Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Anfang 2025 geplant.Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung (1.390.000,-- EUR) mit einem Tiefgaragenstellplatz (30.000,-- EUR) beträgt 1.420.000,-- EUR.Auch der Kauf von zwei Stellplätzen wäre aktuell noch möglich.Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen dann weitere Unterlagen zur Verfügung bzw. vereinbaren gleich eine vor Ort Besichtigung.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
