Kaufpreis 790.000 €
23558 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gewerbeobjekt in Sankt Lorenz Süd.Beide Geschäftshäuser sind miteinander im Erdgeschoss zu einer Ladenfläche verbunden. Eine Trennung wäre jederzeit möglich. Zu der Ladenfläche gehört eine ca.80m² Lagerfläche im Kellergeschoss. Weiterhin ist Im KG eine Ölzentralheizung untergebracht, sowie die Keller Abstellräume der beiden Mietwohnungen im 1.OG.Für die Ölzentralheizung besteht ein Wartungsvertrag, die Abgaswerte sind lt. Schornsteinfeger optimal, dank neuer Brenner. Die Tankkapazität beträgt ca.7000 ltr.Die Regenwassertrennung wurde 2020 durchgeführt. Raumaufteilung Beide Geschäftshäuser, Hansering 20 und 20a, sind miteinander verbunden im EG zu einer Ladenfläche. Eine Trennung wäre jederzeit möglich.Ebenso gehören 2 Wohnungen je 70m² sowie 5 Garagen (auf Eigenland) dazu.....................................................................................................................................Info: Grundstück- Eigenland-Nr.20a =371m² Grünfläche = 94m² Grundstück- Eigenland- Nr.20 = 408m² Grünfläche = 105m² EG Ladenfläche = 148m² Lager im KG ca.=80m²............................................................................2 Wohnungen je = 70m²Lager Kellerräume der Wohnungen = 34m²5 Garagen rückseitig auf Eigenland.Ölzentralheizung / 7.000ltr.
