Kaufpreis 365.000 €
55457 Gensingen
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstückin schöner Wohnlage von Gensingen! Im Überblick:- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Wintergarten- ansprechende, ruhige Wohnlage in freundlicher Nachbarschaft- äußerst gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert- perfekt ausgerichtetes, sonniges Grundstück Wohnfläche:ca. 120 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück:ca. 713 m² Erdgeschoss:Wohnzimmer, offene Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer,Windfang, Flur und Tagelichtbad Obergeschoss:3 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon und Tageslichtbad mit Wanne Kellergeschoss:zwei Kellerräume, Waschküche mit Heizung und Abstellraum Baujahr:1965 Zustand:guter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsfähig, Heizkörper ca. 2000 erneuert, Erdgeschoss- Bad aus ca. 1995Badezimmer im Obergeschoss aus ca. 2000 Fenster:doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2006 Heizung:in 2023 neu eingebaute Ölzentralheizung Energieausweis:Endenergiebedarf 263,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Grundstück:traumhaftes, ideal ausgerichtetes Grundstück mit überdachtem SitzplatzAußerdem praktische Nebengebäude Lage:Ortszentrum von Gensingen mit guter Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar Einrichtungen vor Ort:Kindergarten, Grundschule, mehrere Supermärkte, Apotheke und vieles mehr Fahrzeiten:Bingen und Bad Kreuznach ca. 15 min, Mainz ca. 25 minBahnhof in 10 min zu Fuß erreichbar PKW-Stellplatz:2 Außenstellplätze hintereinander vorhanden, weitere möglich Freistellung:erfolgt, Übergabe kurzfristig möglichFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.
