Kaufpreis 539.000 €
23795 Bad Segeberg
Zimmer 7
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 7
Größe: 239 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Stadtvilla in zentrumsnaher Lage von Bad Segeberg anbieten zu können.Die Immobilie wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus im Jahr 1913 auf einem ca. 611 m² großen Grundstück errichtet. Mit dem Kauf des Hauses durch die Voreigentümer 1934 wurde es zu einem Einfamilienhaus umgebaut, im Jahre 1977 erfolgten durch die jetzigen Eigentümer diverse, umfangreiche Modernisierungen und energetische Maßnahmen.Die insgesamt 239 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd-, Ober-, und Dachgeschoss. Im ca. 47 m² großen Teilkeller ist die Gasheizung aus dem Jahr 1999 untergebracht, der Keller präsentiert sich in einem guten Zustand.Das ca. 105 m² große Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Esszimmer mit Kachelofen und Durchreiche zur Küche, die Küche mit anschließender Veranda, zwei weitere Zimmer, die sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, ein Gäste-WC und zwei Flure. In einem der Flure befindet sich die Treppenanlage in das Obergeschoss und in den Keller.Im ca. 85 m² großen Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Kinderzimmer, eins davon mit Balkon zur Straßenseite, ein Vollbad, ein Duschbad, ein WC und ein Flur mit Treppenanlage in das Erd-und Dachgeschoss.Das Dachgeschoss verfügt über ca. 48 m² und ist aufgeteilt in einen großen Wohnraum und einen Abstellraum.Ergänzt wird das Angebot im Außenbereich durch einen liebevoll angelegten Garten, einen Geräteschuppen, einem Gewächshaus und einem KFZ-Außenstellplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, senden wir Ihnen umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zu. Lassen Sie sich außerdem bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen.
