Kaufpreis 125.000 €
26125 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren. Die 16 Wohneinheiten verteilen sich auf drei Hauseingänge. Die zum Verkauf stehende Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon, zwei fast exakt gleichgroßen Schlafräumen, einem Wannenbad im Stil der 1970er Jahre und einer Küche, in der auch die neuwertige Gastherme installiert ist. Die vorhandene einfache Küchenzeile kann ohne Mehrkosten übernommen werden. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen kleinen Abstellraum und einen separaten Kellerraum. Auch ein abgeteilter Bereich auf dem Dachboden sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenboden können genutzt werden.Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 2009 mit einem 140 mm Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung aus den 1970er Jahren. Die Bodenbeläge (Laminat, Teppich, PVC) sollten erneuert werden. Die Elektroinstallation entspricht dem Baujahr.Diese bezugsfreie Eigentumswohnung könnte aufgrund der Aufteilung mit zwei annähernd gleichgroßen Schlafräumen optimal als Zweier-Wohngemeinschaft vermietet werden. Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
