Kaufpreis 680.000 €
79400 Kandern
Zimmer 7
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 7
Größe: 165 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Träumen Sie vom idyllischen Leben auf dem Land? Sind Sie Handwerker und möchten Wohnen und Arbeiten an einem zentralen Ort vereinbaren? Sind Sie Tierhalter oder brauchen Sie einfach Platz für Ihre Autos, Motorräder und für’s Wohnmobil?Dann müssen Sie jetzt unbedingt weiterlesen; Denn dieser Bauernhof im Tannenkircher Teilort Gupf erfüllt garantiert Ihre Wünsche. Eine Jahreszahl im Mauerwerk belegt, dass ein Teil des Gehöfts bereits im Jahr 1756 gebaut worden ist. Das eigentliche Baujahr muss noch vor 1900 gewesen sein; aber ein genaues Datum gibt es nicht. Die kleine Grünfläche vor dem Wohnhaus wartet darauf, dass Sie wieder einen typischen Bauerngarten anlegen mit Blumen, Stauden und Sträuchern, eingefasst von einer Einfriedung aus Buchs. Der Hauseingang mündet in einem kleinen Flur, der rechts in die Wohnküche abzweigt. In der Einbauküche aus dunklem Holz gibt es sogar einen noch funktionstüchtigen Holzherd. Gegen den Uhrzeigersinn folgen dann zunächst das Esszimmer mit Zugang zur Laube, wo sich auch das „stille Örtchen“ befindet. Dann kommen die beiden guten Stuben, die durch einen Rund-bogen verbunden sind. Ein Wohnzimmer bietet Ihnen einen Kachelofen, die vom Flur aus be-feuert wird.Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, sowie das Bad und die Laube, ebenfalls mit WC. Eine steile Treppe führt hinauf auf den geräumigen Dachboden. Wenn Ihnen der Platz nicht ausreicht, haben Sie hier noch jede Menge Ausbaureserve. Den urigen Gewölbekeller, in dem noch immer einige Weinfässer lagern, erreichen Sie über einen steilen Treppenabgang von der Küche her oder von außen an der Stirnseite des Hauses.Im Ökonomiegebäude sind die Waschküche untergebracht, zwei Ställe, die Scheune, eine Werkstatt sowie unter der Wiederkehr ein geräumiger wie gemütlicher Sitzplatz, der schon von so manchen Festen erzählen könnte. Das Haus versprüht einen gemütlichen Charme. Allerdings sollten Sie in Ihr Budget noch eine umfassende Modernisierung einkalkulieren. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit eine nahe gelegene 1.610 m² große Wiese mit zukaufen.Der Energieausweis ist in Arbeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.
