Kaufpreis 919.000 €
10783 Berlin
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 919.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der spannendsten Gegenden Berlins, direkt am quirligen Nollendorfplatz, erwartet Sie eine außergewo?hnliche Wohnung, die das perfekte Zusammenspiel von Eleganz, Geschichte und Kunstfertigkeit verko?rpert. Diese exklusive Immobilie im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschu?tzten Hauses aus den 1930er Jahren, bietet Ihnen nicht nur ein unvergleichliches Wohngefu?hl inmitten des bunten Berlins, sondern auch attraktive steuerliche Vergu?nstigungen. Mit einer großzu?gigen Wohnfla?che von 116 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese 4-Zimmer-Wohnung der ideale Ru?ckzugsort inmitten unserer pulsierenden Hauptstadt mit genug Platz fu?r eine kleine Familie, wie auch fu?r Paare mit extravagantem Platzanspruch. Der edle Boden aus Nussbaum-Vollholzparkett verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmospha?re. Die stilvollen Ba?der überzeugen mit hochwertigen Armaturen und zeitloser A?sthetik. Diese wurden vom aktuellen Eigentu?mer selbst entworfen und fangen den Charme der Wohnung perfekt ein; hier heißt es Mut zum Einzigartigen. Die separate Ku?che bietet viel Platz und durch die bereits vorhandene Einbauku?che sparen Sie sich den Aufwand eines Neukaufes. Dieser wa?re ohnehin nicht no?tig, pra?sentiert sich auch die Ku?che im aufgera?umten zeitlosen Design. Angrenzend an das helle Wohnzimmer vervollsta?ndigt das Angebot ein gera?umiger Balkon, welcher zum entspannten Verweilen einla?dt. Dieser ero?ffnet den Blick auf den großzu?gigen Garten im Gemeinschaftseigentum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann - eine wahre Oase der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Das Wohnhaus selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die ein angenehmes Wohnklima garantiert. Trotz der zentralen Lage im Nollendorfkiez ist die Wohnung von sta?dtischer Hektik abgeschirmt und bietet einen Ru?ckzugsort der besonderen Art. In wenigen Gehminuten ist der berühmte Samstagsmarkt auf dem Winterfeldtplatz und auch der Tiergarten zu erreichen. Bei Bedarf kann ein extra Tiefgaragenplatz direkt im Haus dazu erworben werden (25.000€). Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstu?ck fu?r Liebhaber ku?nstlerischer Wohnra?ume und anspruchsvoller Architektur in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der unvergleichlichen A?sthetik und der besonderen Atmospha?re dieser Immobilie verzaubern. Wir sind uns sicher, einmal gesehen, werden Sie diese Wohnung kaum mehr verlassen wollen.
