Kaufpreis 450.000 €
22587 Hamburg
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das parkartige, ca. 17.000 m² große Grundstück besitzt einen eigenen Teich und einen eigenen Tennisplatz und ist geprägt vom alten Baubestand. Auf dem gesamten Grundstück wurden insgesamt vier Gebäude mit insgesamt 38 Wohnungen sowie einer Tiefgarage errichtet.Die 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung.Vom Treppenhaus betreten Sie zunächst den ca. 3,6 m² großen Flur, wo Sie eine Garderobe einrichten können. Von hier aus gelangen Sie in das ca. 1,7 m² große Gäste-WC sowie in den anschließenden Wohn-/Essbereich. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Großzügigkeit auf ca. 33 m² sowie Dank des bodentiefen Schiebefensters zur Südseite einen schönen Ausblick ins Grüne. Als Bodenbelag ist ein einheitlicher, heller Parkettboden verlegt. Durch das breite Schiebeelement betreten Sie den ca. 9 m² großen, zur sonnigen Süd/West-Seite ausgerichteten Balkon. Viel Platz für Balkonmöbel ist vorhanden, so dass Sie hier auch eine Sonnenliege und eine Sitzgarnitur platzieren können.Die ca. 7 m² große Küche ist mit einer hellcreme-farbenen Einbauküche aus dem Jahr 2000 ausgestattet. Neben der Küche führt eine Tür zu dem privaten Schlaftrakt. Der Vorflur fungiert als begehbarerer Kleiderschrank sowie als Abstellkammer. Der eingebaute Wandschrank bietet Ihnen viel Stauraum. Vom Vorflur gelangen Sie in das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Auch hier gewährt ein bodentiefes Fenster einen schönen Blick in die Natur. An das Schlafzimmer schließt sich das ca. 5 m² große Hauptbadezimmer ("en suite") an. Das Vollbad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Bidet und einem großen Waschtisch ausgestattet. Zudem sorgt das Kippfenster für viel Tageslicht und frische Luft.
