Kaufpreis 979.000 €
90431 Nürnberg
Zimmer 6
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 979.000 €
Zimmer: 6
Größe: 200 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1994 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss großzügige Wohnflächen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ebenfalls drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden weiter auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Keller kann ebenfalls mit 4 Zimmern als Souterrain-Wohneinheit genutzt werden, da diese mit Fenstern und Heizkörpern ausgestattet sind.Der Keller kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden und bietet vier Zimmer sowie ein Badezimmer, wodurch das Haus noch flexibler nutzbar ist. Zum Haus gehören außerdem eine gemütliche Terrasse und ein Balkon, die den Außenbereich perfekt ergänzen.Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 624 Quadratmetern. Auf diesem Grundstück befindet sich zusätzlich ein weiteres Gebäude, das im Erdgeschoss eine Praxis und im Obergeschoss eine Wohneinheit umfasst. Dieses zweite Haus stammt aus den 1970er Jahren und wurde 1994 saniert. Es kann zusätzlich für 650.000 Euro erworben werden. Das Grundstück wird vor dem Verkauf geteilt.Für den Verkauf des Hauses ist noch eine Beräumung erforderlich, um es optimal vorzubereiten.*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
