Kaufpreis 298.000 €
52156 Monschau
Zimmer 6
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 6
Größe: 186 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Monschau-Mützenich. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat seinen Ursprung im Jahr 1968. 1981 wurde das Haus durch einen Anbau um eine Hauptwohnung erweitert. Der Anbau aus 1981 mit seiner Hauptwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von ca. 128 m². Er verfügt im Erdgeschoss über ein Zimmer mit eigenem Badezimmer und Abstellraum, sowie Waschraum. Von hier betritt man zudem den nach Süd-Ost ausgerichteten Garten. Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit weiteren zwei Schlafzimmern, der Küche, einem Badezimmer sowie dem gemütlichen Wohnzimmer, welches durch einen kleinen Höhenversatz eine individuelle Grundrissnote erhält. Vom angrenzenden Balkon genießen Sie einen tollen Weitblick in die Eifel.Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen voneinander abgetrennten Garten.Der ursprüngliche Teil im Altbau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² und ist derzeit zu € 590 /Monat vermietet. Das Mietverhältnis wurde zum 31.10.2024 gekündigt. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche und ein Bad vor. Ein zweites Badezimmer befindet sich im Kellerbereich.Das Besondere an diesem Objekt sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten mit der Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung oder für die Nutzung als Gästewohnung eignet. Ein Mehrgenerationenwohnen ist ebenso denkbar, wie die Nutzung für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".
